ビクセル川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,000万円
94.6万円/㎡
相場
1,833万円
86.7万円/㎡
1,126
1,598
2,069
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,069万円
75.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ビクセル川崎
2,000万円（94.6万円/㎡）/ 6階 / 21.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,000万円94.6万円6階 21.15㎡ 1K南
2025/07/291,300万円61.5万円8階 21.15㎡ 1K-
2025/07/281,500万円70.9万円6階 21.15㎡ 1K-
2025/07/171,500万円70.9万円5階 21.15㎡ 1K-
2025/07/051,310万円61.9万円8階 21.15㎡ 1K-
2025/06/251,410万円66.7万円8階 21.15㎡ 1K-
2025/06/191,460万円69.0万円8階 21.15㎡ 1K-
2023/12/131,200万円56.7万円8階 21.15㎡ 1R南
2023/07/051,150万円52.9万円8階 21.73㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ビクセル川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 2,000万円94.6万円21.15㎡1K6階 / 9階建 南1989年65戸SRC
2025/05/22スピリッツハイム川崎
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅10分 1,250万円74.8万円16.72㎡1R3階 / 4階建 南1992年23戸RC
2025/02/05スカイノブレ川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 1,280万円73.5万円17.42㎡-9階 / 12階建 南1991年69戸SRC
2024/01/12ビッグヴァン川崎ホームズ
川崎市幸区幸町二丁目
川崎駅7分 1,180万円72.0万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1988年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して98.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
47.6万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ビクセル川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年月1989年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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